李初年道：“事情不像你想象的这么简单，高层的事更复杂。我早就给你说了，这件事不能找童书记，找了只能给她添麻烦。”

鲁腾无奈地叹了口气，道：“李书记，再这样下去，公司就会越来越困难了。”

“你着什么急啊？今后不要再盯着棚户区改造项目了，咱们要从别的地方寻找工程。”

“那我去市里看看吧。”

“你去市里看看，希望也不大。”

“那怎么办啊？”鲁腾又有些着急了。

“鲁腾，你要转变观念，不要总想着去找工程，得要想着让工程来找你。”

“啊？让工程来找我？李书记，你不是开玩笑吧？”

李初年起身从书橱中拿出了一本书，递给了鲁腾。

鲁腾接过来一看，书名是对房地产行业的几点思考。

李初年道：“鲁腾，你认真看一下这本书。这本书对我国发展好的几个房地产企业都有深入的研究和思考。”

“李书记，我哪有时间看书啊？”

李初年伸手指着书橱，道：“我只要有空就看书，我这书橱中的书，每一本我都看过了。有的还看过不止一两遍，甚至是很多遍。我的工作有多忙，你应该清楚吧？那我问你，是我忙还是你忙？”

鲁腾不好意思地笑了笑，道：“李书记，当然是你忙了！”

“我工作这么忙，还能抽出时间来看书，难道你就不行吗？”

“好，这本书我尽快看完。”

“看完不是目的，而是要把这本书研究透。把里边讲的观点和思路变成你自己的，这才算达到了目的。”

鲁腾心悦诚服地点了点头，道：“李书记，这本书你看了几遍？”

“很多遍，里边有些段落我都能背过。但也不能死搬硬套。搞企业和指挥打仗是一个道理，既要有书本中的理论基础，还要根据实际情况，要有自己的观点和措施，这样才行。”

“李书记，你能给我支个招，咱们的镇建筑公司到底该怎么运作才行？”

李初年沉思着说：“你现在不要急着到处揽工程，先从自身抓起。”

“先从自身抓起，怎么个抓法？”

“打铁还需自身硬，没有实力，说的天花乱坠都没用。我看这样吧，第一，将公司名字改了，改成南荒置业集团公司。第二，实行股份制，镇政府占大头。员工参股占小头，要保证集体所有制的性质。你回去号召公司的员工，都积极参股。要让每个人都成为公司的主人公。只有这样，才能发挥每个人的最大潜力。改变只有你一个人为公司东奔西跑的局面。第三，大力引进人才，狠抓内功。加大培训力度，形成一套行之有效的培训机制，要让公司的每个员工都能成为技术能手。”

鲁腾听得不禁心潮澎湃，热血沸腾。

“李书记，你这几个办法太好了，我还真没有想到。”说到这里，鲁腾露出了开心的笑容。

但李初年却没有丝毫的高兴，而是叹了口气，脸色很是凝重地道：“鲁腾，咱们都得要解放思想，转变观念，要紧跟上时代的发展脉搏才行。有个事，我得向你检讨。”