陈牙人由衷感谢白进当初将祝明月等人介绍过来，虽然只撮合过几单租约，但架不住兆头好，想想他都帮祝明月做成几单生意了，全是老客户的信任呀！

照这样的势头，买地置业不远。

祝明月一直让自己留心长安周边的土地，只是没遇着合适的。

陈牙人早明白祝明月不管买或是租，都要求有活水。某一次借着机会问过缘由。

祝明月的理由很简单：“水能生财。”

陈牙人决定以后凡是做祝明月生意，不管有没有井水，都把挖井队备上。

陈牙人从早上开始，带着祝明月等人游走在万年县各坊中间。

车厢憋闷，诸人皆骑在马上，怕晒伤的带上帷帽。

陈牙人介绍道：“今儿看的最后一处位置有些偏，在昭国坊，但地方大。娘子说做的毛皮作坊，用水量大，它附近有一条水渠，可以引水。”

昭国坊并不偏僻，位于富人区和平民区交界之处，实际两相得宜。

长安城的水渠可不是小河沟，祝明月想想昭国坊的位置，“连着曲江的？”

陈牙人：“祝娘子记性好。”

到了目的地，孙无咎看着院子里有些荒芜的情景，一时适应不良，地方倒是大，“土坯房？”只有前头门脸贴了一层砖。

白秀然反应还好，“地上三尺是石头。”反正拿来建作坊，不是自住。

祝明月前后转了一圈，“没有井？”

陈牙人早有准备，“祝娘子勿急，这地我请人看过，能打出井水。”他着实没想到，旁边有水渠的活水，祝明月还惦记井水。

祝明月：“去水渠边看看。”

水渠在后门两三丈处，祝明月望着这距离，“不会淹了吧？”

陈牙人拍着胸脯道：“祝娘子你放心，长安城这几十年旱过，但从没淹过。”

白秀然微微点头确认。

“能引水入院吗？”祝明月担心违建。

寻常人家这几步远的距离，拎着东西到水边洗便是。陈牙人不懂毛皮工艺流程，但真信祝明月这回用水量大。

“可以的。”多少高门建私宅引活水进院造景。

回到院中，祝明月避到一旁，和白秀然等人小声说道：“地方还行，改建需要费一番功夫。”

白秀然作为第二大股东发言，“你决定便好。”

祝明月和陈牙人说起契约细节，孙无咎听到租售合一，未来回购等条款大为诧异。看陈牙人的表情并不惊讶，应该不是第一次听见这等说法，大概是自己少见多怪。

孙无咎若是知道祝明月曾经将人父子两代拉过来签契约，恐怕眼珠子都要落出来。

陈牙人离开去请房东过来，赵璎珞踢了踢角落里的杂草，墙角窜出一只老鼠，“这地方若是改建，要花不少钱。”

祝明月稍稍将位置往院子中间挪一些，“以后多聘几只狸奴来。”

赵璎珞：“颜色有要求吗？”

祝明月：“我又不是晓棠。”

白湛左右四顾，“这地方真的好么？”他理想的作坊该是窗明几净，他们可是有两千贯现钱的。

戚兰娘开口，“白二公子，地方大而且有活水，改建好应该不错。”

昨天孙无忧等人只见过纺线针织两部分，但也知道之前还有一步清洗，“兰娘，洗羊毛很麻烦么？”

戚兰娘轻轻点头，“主要费水。”他们用的肥皂，若换做次一等的皂角和草木灰，效率更低。

过一会房东过来，两方你来我往，祝明月将租金上抬一贯，方才让房东同意有些苛刻的租约。

送走房东，陈牙人去找挖井队，祝三去请李匠人周木匠，还有坊内算命的